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  锦江股份重大资产重组方案于5月13日获批后,今日锦江股份发布公告称,已收到其控股股东锦江酒店集团支付的资产置换差额款人民币2.7亿元,锦江酒店集团计划于6月10日前将近7000万元人民币剩余款项支付给锦江股份。至此,锦江酒店资产重组进程已过半,而随着世博会的召开,重组中置入锦江股份的经济型酒店锦江之星的表现也被业界看好。 

  一直以来,锦江在A股上市的“锦江股份”和在H股上市的“锦江酒店”都存在主营业务不清晰和同业竞争等问题。锦江酒店董事会办公室人士表示,此次资产重组是为了将锦江的A股和H股的双方业务做一个清晰的划分,重组完成后,将会消除同业竞争,以后H股就是高星级酒店业务,A股就是经济型酒店业务。 

  根据锦江股份的资产重组方案显示,锦江酒店集团所属经济型酒店业务包括锦江之星、旅馆投资和达华宾馆等资产将置入锦江股份,而锦江股份原所属的2家三星级宾馆、3家四星级宾馆、3家五星级宾馆以及酒店管理等其他资产将被置出。 

  2010年5月31日,锦江股份及下属子公司闵行饭店,与锦江酒店集团及其下属子公司上海锦江饭店,已在上海联合产权交易所办理完毕上述交易标的资产的国有产权交割手续,取得上海联合产权交易所出具的《产权交易凭证》。重组完成后,锦江之星将成为我国第一家在A股市场上市的经济型连锁酒店企业。 

  随着锦江之星的注入,A股上市的锦江股份也被业界所关注。锦江之星一直是锦江酒店集团的优良资产,据锦江酒店相关人士介绍,2008年锦江经济型酒店对整体酒店业务贡献率为30%,比重还将越来越大。 

  锦江之星目前连锁网点已近500家,遍布全国129个城市,包括标准型经济酒店“锦江之星”、低端快捷酒店“百时快捷”等不同定位的品牌。随着上海世博会的召开,锦江之星的表现备受关注。据华泰联合证券相关调研数据显示,锦江之星在位于世博园范围内的锦江之星酒店平均入住率在98%-100%,平均房价较同期上涨60%以上,其他上海锦江之星酒店平均入住率在95%左右,平均房价较同期上涨30%-40%。 

  华泰联合证券分析师刘国宏表示,锦江经济型酒店完整业务体系及资产置换进入锦江股份后,锦江股份将踏上新征途,预计锦江之星未来将以每年29%左右的速度扩张。 

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